Penthouse met zeer veel natuurlijke lichtinval van ongeveer 240m2 te koop. Volledig gerenoveerd in 2023 met bijzonder hoogstaande en duurzame design en afwerking. Dit penthouse beschikt over 2 met grote zon overgoten dakterassen van 's ochtends tot 's avonds.
Het voorterras, met een oppervlakte van 60 m2, is charmant en elegant ingericht en biedt een open uitzicht op de Lippenslaan en de zee, op minder dan 100 meter afstand. Het achterterras van 40 m2, voorzien van grote schuiframen, biedt rust en sereniteit voor eindeloze siestas. Beide terrassen zijn sierlijk beplant met meer dan twintig verschillende struiken en planten.
8300 Knokke-Heist
Het appartement is gelegen op de zesde verdieping. Via een privé trap komt u op een overloop die wordt verlicht door een nieuwe elektrisch en automatisch beveiligde koepel (nieuwe richtlijnen voor rookafzuiging).
De gepantserde voordeur met 5 veiligheidspinnen geeft een gevoel van veiligheid en draagt bij tot gemoedsrust in het appartement. De zeer ruime, met licht overgoten inkomhal is uitgerust met 5 grote verlichte kasten. Ze vormen een uiterst sfeervolle garderobe.
De inkomhal is ook voorzien van een video-intercomsysteem (twee moderne en discrete video-intercom kits versterken het gevoel van rust en kalmte in het appartement) en leidt naar een grote glazen deur die een perfecte balans uitstraalt tussen glas en metaal. De deur geeft doorgang tot de woonkamer waar ultramoderne schuiframen van wel 16 meter een prachtig zicht bieden op een zee van licht dat afkomstig is van het voorterras. Met een oppervlakte van ruim 50 vierkante meter strekt de woonkamer zich uit tussen de eetkamer die ingericht is voor 6 personen en de keuken die volledig is uitgerust met een centraal eiland van 5 meter lang, ideaal voor een heerlijk open gevoel tijdens het koken als chef-kok. Met behulp van een Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat, diverse inbouwovens en kasten, een ingebouwde vaatwasser en een design inox spoelbak kan u uw kookkunsten helemaal de vrije loop laten gaan. Het centrale eiland wordt ook gekenmerkt door 6 hoge, elegante stoelen waar uw gasten urenlang comfortabel op kunnen zitten tijdens een heerlijk diner.
De woonkamer is uitgerust met een groot ingebouwd 65-inch tv-scherm, een elektrische open haard en talrijke verlichte kasten, en biedt voldoende ruimte voor rust en ontspanning. Dit alles met een ongelooflijk zicht op het terras dat de leefruimte aanzienlijk vergroot. De wasruimte meet ruim 10 vierkante meter en is erg eigentijds ingericht met een grote inox spoelbak en een ingebouwde wasmachine en droogkast, ideaal om uw penthouse netjes en rommelvrij te houden.
Tenslotte heeft dit rustige appartement twee grote slaapkamers. De master bedroom is zeer ruim en heeft een eigen toilet en wastafel, grote verlichte kledingkasten, een prachtige spiegel, bureau, ingebouwde 55-inch flatscreen en een efficiënt verlichtingssysteem. Een groot schuifraam geeft onmiddellijke doorgang tot een ruim en comfortabel dakterras.
De badkamer is rustgevend ingericht met een modern ligbad, verwarmde vloer en wand, twee grote designwastafels en een Italiaanse glazen inloopdouche. Met haar grote schuiframen baadt de badkamer in natuurlijk licht en kan u zich er helemaal zen voelen.
De tweede slaapkamer aan de andere kant van het appartement biedt u een luxueuze privéruimte met bureau, een 55-inch flatscreen, grote spiegel, doucheruimte en een eigen toilet. Ook hier biedt een schuifraam toegang tot een ruim en comfortabel dakterras. Ervaar de discrete luxe van een hotel met de ingebouwde en discrete airco die comfort en welzijn garandeert tijdens de hete zomermaanden, een zeldzaamheid voor penthouses die de hele dag onder de blakende zon staan.
Het verwarmingssysteem bestaat uit verschillende zeer stijlvolle en discrete radiatoren met hoge warmteafgifte voor het grote volume aan ruimtes. Kortom, dit is werkelijk een unieke en zeldzame plek in één van de bekendste straten van Knokke.
Op 10 seconden wandelen van tal van goede bakkerijen, kwaliteitscateraars, prestigieuze winkels, bekende restaurants en terrassen, biedt dit exclusieve penthouse een ongeëvenaarde leefsfeer in de populairste badplaats van België.
ALGEMEEN |
|
---|---|
Van | Na ondertekening van de akte |
Buurt of plaats | Knokke - Lippenslaan |
Jaar van renovatie | 2023 |
Vloer | 6e |
Staat van het gebouw | zeer goede staat - nieuwe dakisolatie en nieuwe terrassen |
Aantal gevels | 2 |
Type omgeving | Stedelijk, stadscentrum |
INTERIEUR |
|
---|---|
Leefruimte | ca. 140m2 |
Type keuken | Amerikaans hyperuitgerust ontwerp |
Kamers | 2 |
Badkamer | 2 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 met gootsteen |
Kantoren | ja |
Gemeubileerd | geen |
Gepantserde deur | ja |
Zolderkamers | geen |
BUITEN |
|
---|---|
Aantal terrassen | 2 |
Terras vooraan | 60m2 |
Achterterras | 40m2 |
INSTALLATIES |
|
---|---|
Lift | ja |
Toegankelijk voor mensen met een handicap | geen |
Luidsprekers | ja 2 posities |
Gepantserde deur | ja |
Videofoon | ja 2 posities |
Zwembad | geen |
Wifi en verbindingen | ja (alle kamers) |
Airconditioning | ja (ingebouwd) |
ENERGIE |
|
---|---|
Energieverbruik Energieklasse | in afwachting van rapport (binnen en buiten nieuw geïsoleerd) |
EPB rapportnummer | in afwachting van verslag |
C02-uitstoot | niet bekendgemaakt |
Type verwarming | gas |
Dubbele beglazing | ja |
STADSPLANNING EN RISICO'S |
|
---|---|
Bouwvergunning | ja |
Prioriteit recht om te kopen | geen |
Procedures wegens overtreding van de planningsvoorschriften | geen |
Stedelijk gebruik | Woongebied (residentieel, stedelijk) |
FINANCIERINGEN |
|
---|---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (exclusief eventuele registratiekosten) | 1.895.000€ |
Vastgoedbeleggingen | geen |
Eigendom onderworpen aan een lening of krediet | geen |